No dia 10 de outubro, a Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) realizará mais uma licitação pública de imóveis, oferecendo oportunidades que vão desde pequenos investidores até grandes empreendimentos. O Edital nº 14/2025 disponibiliza 101 lotes em várias regiões administrativas, com destaque para o Residencial das Sucupiras, no Jardim Botânico, que conta com 22 unidades, com tamanhos a partir de 420 m² e preços iniciais de R317mil.AentradamıˊnimaeˊdeR 317 mil. A entrada mínima é de R 15,8 mil, com a opção de parcelar o saldo em até 240 meses.
O edital também inclui terrenos no Recanto das Emas, Samambaia e Ceilândia.
A concorrência pública acontecerá às 9h, no edifício-sede da Terracap. Os interessados devem efetuar o depósito da caução até o dia 9 de outubro. Todo o processo pode ser realizado online pelo site da Terracap, mas aqueles que preferirem entregar a proposta e o comprovante de caução pessoalmente podem fazê-lo no edifício-sede no mesmo dia e hora. A sessão será transmitida ao vivo pelo canal da Agência no YouTube.
As condições de financiamento são atrativas: 0,2% ao mês para imóveis residenciais unifamiliares e 0,25% ao mês para terrenos destinados a usos comerciais, industriais e institucionais.
Residencial das Sucupiras
Localizado em uma das regiões mais promissoras do mercado imobiliário do Distrito Federal, o Aldeias do Cerrado está estrategicamente situado a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, entre a BR-251 e a DF-140.
O projeto foi desenvolvido com foco na baixa densidade populacional, promovendo menos moradores, mais áreas verdes e maior espaço livre, o que favorece a ventilação e a iluminação natural. A segurança é um diferencial do empreendimento, com acesso único e controlado para cada um dos 15 residenciais.
O Residencial das Sucupiras oferece uma ampla área de lazer, incluindo campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, espaço fitness, quiosques com churrasqueira e estacionamento para visitantes, garantindo qualidade de vida e valorização imobiliária.
Outras localidades
A licitação também abrange imóveis em Recanto das Emas, Samambaia, Ceilândia e outras regiões, com opções para diferentes perfis de investidores e usos variados — comercial, serviços, institucional e industrial.
No Recanto das Emas, a Terracap oferece 13 terrenos de uso misto, com tamanhos de até 2,7 mil m². Na região, há lotes de 150 m² com entradas a partir de R$ 7,3 mil. Esses imóveis estão em áreas estratégicas, com fácil acesso à BR-060, tornando-os ideais para a instalação de comércios e serviços de médio porte.
Em Samambaia, a licitação disponibiliza mais de 40 lotes de uso misto e comercial, com entradas a partir de R$ 5,2 mil e áreas que variam de 50 m² a 1,3 mil m². Muitos terrenos estão localizados próximos a importantes vias de acesso, garantindo boa mobilidade e visibilidade para os negócios. A diversidade de tamanhos e preços atende desde pequenos investidores até empresas que buscam projetos maiores.
Ceilândia também consta no Edital 14/2025, com quatro terrenos comerciais e industriais, com áreas entre 409 m² e 700 m² e entradas a partir de R$ 12 mil. Os imóveis estão situados em regiões com vocação produtiva, favorecendo a instalação de galpões e atividades logísticas. O edital ainda inclui imóveis em Gama, Guará, Paranoá, Planaltina, Riacho Fundo II, Santa Maria, Sobradinho e Vicente Pires.
Para participar da licitação, alguns cuidados são necessários. Confira o passo a passo:
- Leia atentamente o edital disponível no site da Terracap;
- Escolha o imóvel;
- Preencha a proposta de compra — disponível no site da Terracap;
- Efetue o depósito da caução, correspondente a 5% do valor do lote, que é uma exigência para habilitação na licitação;
Atenção: O valor deve ser depositado em uma agência do BRB, por meio de depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto gerado no site da Terracap, sempre em nome do licitante ou de seu legítimo procurador até o dia 10 de outubro. A falta de apresentação da procuração resultará na desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia seguinte, 9 de outubro;
- Entregue a proposta. Você pode fazê-lo de duas maneiras: comparecer à Terracap e depositar o documento na urna da Comissão de Licitação no dia 10 de outubro, entre 9h e 10h, ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento da caução. Neste caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário;
- É responsabilidade do licitante observar todas as cláusulas do edital, especialmente aquelas relacionadas ao possível pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir).
Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser enviada através da plataforma online, acessando o site da Terracap, no menu Serviços, opção Requerimento Online; pelo e-mail da Comissão de Licitação: copli@terracap.df.gov.br; ou diretamente no atendimento da Terracap, das 7h às 19h.
Com informações da Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap)
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